2016〜2025年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
千葉県
75.9万円/㎡
前年比+5.4%
市川市
84.4万円/㎡
前年比-3.3%
ザ・パークハウス市川二丁目
千葉県市川市市川二丁目
総武本線 / 市川駅 徒歩7分
2021年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 73.22㎡の場合
相場
6,507万円
88.9万円/㎡
3,887
5,634
7,381
9,128
AI査定結果
推定相場価格
6,507万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,634万円〜7,381万円
76.9万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス市川二丁目
6,780万円（92.6万円/㎡）/ 1階 / 73.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は102.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 6,780万円 | 92.6万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 7,280万円 | 106.7万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 95.3万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,580万円 | 95.6万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 6,180万円 | 100.3万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 6,780万円 | 98.5万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 6,480万円 | 105.2万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,150万円 | 97.7万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 7,580万円 | 102.0万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 7,380万円 | 100.8万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 101.4万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/02/18 | 7,580万円 | 103.5万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 7,490万円 | 103.3万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 7,680万円 | 105.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 7,900万円 | 109.0万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 7,980万円 | 109.0万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 8,080万円 | 110.4万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/22 | 8,990万円 | 108.3万円 | 2階 | 82.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,780万円 | 92.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/18 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,200万円 | 112.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/07 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 9,280万円 | 103.1万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.21㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、市川市では3.3%下落しています。
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